주변 개발호재로는 서리풀 복합개발, 사당역 복합환승센터, 서부선 경전철 등의 계획이 있습니다.
센트릭사당
‘센트릭사당’은 서울시 동작구 사당동 217-15번지 일원에 지하 4층 ~ 지상 29층, 6개동, 502세대 공동주택(아파트), 부대복리시설, 근린생활시설이 들어설 예정입니다.
대지위치 : 서울시 동작구 사당동 217-15번지 일원 용도 : 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 대지면적 : 구역계 면적 16,239.00㎡ (4,912.30평) (사유지 10,637.00㎡ 65.5% / 국∙공유지 5,602㎡ 34.5%) 건폐율 : 47.57% 용적률 : 439.74% 건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 29층 6개동 및 부대복리시설 / 근린생활시설 지하 3층, 1개동 세대수 : 502세대 타입구성 : 전용 59㎡A, 59㎡B, 84㎡A, 84㎡B (4개 타입) 주차대수 : 732세대(주거 629대, 비주거 103대) 1.45 대 1
센트릭사당의 입지
‘센트릭사당’의 가장 큰 특징은 국∙공유지가 전체 대지면적의 34.5%라 토지 매입이 수월할 것이라는 점입니다. 지역주택조합의 가장 큰 문제가 토지 확보이기 때문에 사업의 성공 가능성이 그만큼 커지게 됩니다. 지역주택조합의 사업계획승인시 토지 소유분을 80%로 낮추는 주택법 개정안이 곧 통과될 예정입니다. 지하철 7호선 남성역을 도보권에 둔 역세권 단지로, 여의도·강남으로의 출퇴근이 용이합니다. 인근에는 유치원부터 고등학교, 대학교까지 교육기관이 밀집해 있어 자녀의 도보 통학이 가능한 학세권 입지를 확보했습니다. 더불어 강남권 학원가 접근성도 뛰어나 교육 인프라를 중시하는 학부모층의 높은 관심을 받고 있습니다. 교통망과 함께 생활 인프라도 풍부합니다. 이마트 이수점, 홈플러스 남현점, 신세계백화점 강남점 등 대형 상업시설이 15분 내에 위치해 있으며, 중앙대병원·강남성모병원·강남고려병원 등 주요 의료시설 접근성도 우수합니다. 이 밖에도 주민센터, 방배경찰서, 예술의전당 등 공공·문화시설이 가까워 원스톱 생활이 가능한 도심형 주거 단지로 주목받고 있습니다. 쾌적한 주거환경도 강점입니다. 단지 바로 앞에는 까치산공원이 인접해 있으며, 사당5동 일대가 지닌 풍부한 녹지 환경 덕분에 도심 속에서도 자연 친화적인 생활을 누릴 수 있습니다. 단지 내에는 지하 주차장, 카페, 돌봄교실, 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이며, 실내골프연습장, GX룸, 라운지카페, AI기반 스마트홈시스템, 풀퍼니처시스템 등을 도입해 신축 단지의 편의성과 품격을 높였습니다. 총 502세대 규모로 조성되어 전용 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성됩니다. 남향 위주의 배치와 합리적인 평면 설계로 주거 만족도를 높였습니다.
